目黒駅前 花房山のヒルトップに佇む免震タワーレジデンス
BrilliaTowers目黒サウスレジデンス
２６，４００万円／３３階 １ＬＤＫ （オーナーチェンジ）
■富士山を望む開放感有る３３階のハイスペック１LDK
■２ＬＤＫに間取り変更可（有償）
■月額41万円で賃貸中 （年間家賃収入：492万円 ）
■表面利回り １．８６％
■2028年7月迄の定期借家契約（更新の無い契約）になります。
■広大な敷地内には樹木、植栽が施され、広場や遊歩道が配置されています。
■ＪＲ山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線4路線利用可。
■各階にゴミ置き場あり ■ペット飼育可（規約あり）
■主な共用施設
ライブラリーラウンジ、パーティールーム、ゲストスイート、ゲストルーム、ラウンジ、フィットネスルーム
カンファレンスルーム、スタディルーム、キッズルーム、テラス、ペット足洗い場 (一部有償）
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| 【物件概要】 | |
| ■マンション名 | BrilliaTowres目黒サウスレジデンス |
| ■所在 | 品川区上大崎３丁目１－３０ |
| ■交通 | ＪＲ山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅徒歩３分 |
| ■構造・階数 | 鉄筋コンクリート・鉄骨造 地下２階付地上３８階建 ３３階部分 |
| ■面積 | ・専有面積：４２．９１㎡ ・バルコニー面積：６．８２㎡ ・トランクルーム面積：０．４２㎡ |
| ■分譲／施工 | 東京建物（株）・（一財）首都圏不燃建築公社／大成・竹中建設共同企業体 |
| ■管理会社 | （株）東京建物アメニティサポート |
| ■管理形態 | 全部委託・常勤（日中：管理員・コンシェルジュ、夜間：警備員） |
| ■管理費等 | ・管理費２１，６３４円 ・修繕積立金１２，５１４円 ・町会費１００円 ・自転車置き場３００円 （合計 ３４，５４８円） ※全て月額 |
| ■現況 | 定期借家契約にて賃貸中 |
| ■取引 | オーナーチェンジ |
| ■建築 | ２０１７年７月 |
| ■引渡し | 相談 |
| ■情報更新日 | ２０２６年７月３０日 |
