グローリオ目黒不動前/マンション/5,780万円

毎年「さくらまつり」が開催される品川区内屈指の桜の名所「かむろ坂」その桜並木に面した場所に『グローリオ目黒不動前』はございます。

目黒線で目黒駅から一駅目、駅周辺に3つのスーパーマーケットが有る「不動前」駅から徒歩7分。

東京で最も長いアーケードの商店街「武蔵小山商店街(通称パルム」」が有り、三井・住友の再開発で、より充実した生活圏が誕生した急行停車駅の「武蔵小山」駅からも徒歩8分と非常に利便性に富んだ立地であるとともに、目黒不動尊、林試の森など自然環境も豊かなこの立地は、投資用不動産として所有するにも、将来ご自身でお住まいになる為に所有するにも適するのではないでしょうか。

また、こちらのマンションはセコムの関連会社であるセコムホームライフ株式会社の分譲ですので、当然のごとく一般的な分譲マンションと比べますとかなり手厚いセキュリティシステムが導入されております。安心安全面での希少性有るマンションと言っても過言では無いのでは。

お部屋ですが、高台の最上階のお部屋という事も有り、バルコニーからは遮るものの無い素晴らしい眺望の有るマンションです。

大規模、築浅、駅近では有りませんが、「知る人ぞ知る逸品」:そんなマンションでは無いかと私は思っております。

マンションの外観

間取り図

武蔵小山商店街

【物件概要】
■マンション名グローリオ目黒不動前
■所在品川区小山台1丁目31番1号
■交通東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩8分・「不動前」駅徒歩7分
■建物鉄筋コンクリート造10階建
■専有面積53.83㎡(約16.28坪)
■バルコニー9.98㎡(約3.01坪)
■間取・方位1LDK・北西角部屋
■用途地域準工業地域
■建築年2004年(平成16年)11月
■総戸数51戸
■管理形態全部委託・(管理員通勤・週5日)
■分譲主セコムホームライフ株式会社
■建設会社多田建設株式会社
■管理会社日本ハウズイング株式会社
■管理費・修繕積立金管理費:14,150円/月額・修繕積立金:11,860円/月額
■現況・引き渡し賃貸中(普通賃貸借契約)・相談
■家賃収入月額:185,000円 (年間:2,220,000円)
■利回り3.84%
■その他
■情報公開日令和6年2月4日