芝浦アイランドグローヴタワー／東京湾一望のプレミアム住戸／３０，０００万円

緑と、水と、快適な暮らしに満ちた都心の島、芝浦アイランドに建つ地上49階建てタワーマンション。広大な敷地内には、テニスコートやプライベートガーデン（芝生広場・アクアテラス・ガーデンテラス）などがあり都心に位置するとは思えないほど、豊かな緑にあふれる環境となっております。そのほかパーティルーム、ゲストルーム、フィットネス、ラウンジ、カーシェアリングなど共有施設が充実。また芝浦アイランド内には医療クリニックモールや幼保一体施設・児童高齢者施設などがあり、お子様からお年寄りまでが心地よく暮らせる環境となっています。

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【物件概要】
■マンション名芝浦アイランドグローヴタワー
■所在港区芝浦４丁目21番1号
■交通JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩8分・都営三田線、浅草線「三田」駅徒歩10分
■構造：所在階鉄筋コンクリート陸屋根地下1階付49階／40階部分
■専有面積98.52㎡
■バルコニー面積7.07㎡
■管理費・修繕積立金管理費／26,900円（月）、修繕積立金／30,050円（月）
■建築2006年11月築
■内装工事・クロス全室貼替、食洗器・ガスコンロ・コンベック交換、トイレ交換、給湯器交換、ハウスクリーニング等（令和7年7月実施）
・エアコン2台新規交換（令和6年12月実施）
・浴室ユニット交換（令和2年1月）
■現況空家
■引渡し相談
■情報公開日2025年8月24日
【専有部のお奨めポイント】

・東側はレインボーブリッジ、東京湾一望。北側は都心が一望。花火大会は特等席です。
・各所リフォーム済（きれいなお部屋です）
・ゆとりの９８．５２㎡

【充実の共用施設】

・車寄せのあるエントランスと利便性の高いタワーパーキング
・ゲストパーキング（１０台分有り）
・洗車スペース
・レンタサイクル（２４時間対応・電動アシスト付あり）
・ランドリールーム（布団、カーテンもＯＫ。２４時間利用可能）
・ガーデンエントランス（駐車場の待合スペースとしても利用可）
・ガーデンテラス（リゾート感溢れるテラスです）
・アクアテラス（バーベキューパーティーもできます）
・キッズプレイルーム
・フィットネスルーム
・パーティルーム（キッチン、大型テレビ有り）
・会議室
・カルチャールーム（書斎代わりのプライベートブースも有。２４時間使用可）
・ビューラウンジ（３０階。レインボーブリッジ、都心一望）
・ゲストルーム（テラス付スイートルーム×２室）
・テニスコート（９時～２０時利用可。ナイター用照明も完備）
・キャナルウォーク・サクラ広場（アイランド一周の遊歩道へもアクセス可）