サンヨーハイツ/中古一棟アパート/5,680万円

東急東横線の特急停車駅。かつ、新幹線停車駅「新横浜」からJR横浜線で一駅の人気の「菊名」駅。駅徒歩5分の好立地アパート。

軽量鉄骨造の全6部屋満室稼働中。安定収入の見込める物件かと存じます。

【物件概要】
■所在横浜市港北区菊名5丁目
■交通東急東横線・JR横浜線「菊名」駅徒歩5分
■土地面積165.56㎡(約50.08坪) 公簿
■建物面積121.42㎡(約36.72坪)公簿
■建築・構造平成6年3月築・軽量鉄骨造2階建
■用途地域第一種低層住居専用地域
■建蔽率・容積率50%・100%
■都市計画他準防火地域・第1種高度地区・宅地造成工事規制区域 
■ライフライン都市ガス・公営水道・本下水
■現況賃貸中(6室満室稼働中)
■賃料収入月額:321,000円(年間想定賃料:3,852,000円) 利回り:6.78%
■引渡し相談
■その他※再建築の際は南側前面建築基準法上の道路では無い私道の為、私道所有者の承諾のうえで建築審査会を経て確認申請を行う必要が有ります。
 (私道所有者との使用、通行などを取り交わした覚書有り)