サンヨーハイツ／中古一棟アパート／５，２８０万円
東急東横線の特急停車駅。かつ、新幹線停車駅「新横浜」からJR横浜線で一駅の人気の「菊名」駅。駅徒歩５分の好立地アパート。
軽量鉄骨造の全６部屋満室稼働中。安定収入の見込める物件かと存じます。
| 【物件概要】 | |
| ■所在 | 横浜市港北区菊名５丁目 |
| ■交通 | 東急東横線・JR横浜線「菊名」駅徒歩５分 |
| ■土地面積 | １６５．５６㎡（約５０．０８坪） 公簿 |
| ■建物面積 | １２１．４２㎡（約３６．７２坪）公簿 |
| ■建築・構造 | 平成６年３月築・軽量鉄骨造２階建 |
| ■用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| ■建蔽率・容積率 | ５０％・１００％ |
| ■都市計画他 | 準防火地域・第１種高度地区・宅地造成工事規制区域 |
| ■ライフライン | 都市ガス・公営水道・本下水 |
| ■現況 | 賃貸中（６室満室稼働中） |
| ■賃料収入 | 月額：３２１，０００円（年間想定賃料：３，８５２，０００円） 利回り：７．２９％ |
| ■引渡し | 相談 |
| ■その他 | ※再建築の際は南側前面建築基準法上の道路では無い私道の為、私道所有者の承諾のうえで建築審査会を経て確認申請を行う必要が有ります。 |
| （私道所有者との使用、通行などを取り交わした覚書有り。横浜市に確認済み） | |