旧石原慎太郎邸のこと
9月 29, 2023
田園調布の『大豪邸』 「今日、石原慎太郎の家の前通って来たんだけど解体の看板が貼ってあったね。 一つの時代の終焉って感じでちょっと寂しかったな。」 弊社事務所から歩いて５分程のところにある、カフェバルでお昼を食べていたと […]
私道の通行・掘削承諾の交渉が不要に？
9月 28, 2023
『ライフライン設置権』ご存じですか？ 他の人と共有の私道にしか面していない土地（古家付売地も含む）の売却を依頼されたとき、 円滑な取引に導くために必要な事と言えば、測量実施の上での境界確認書の取得と、 私道の他の所有者か […]
２０２３年の基準地価が発表されました
9月 23, 2023
地価は本当に上がっているのか？ 去る9月19日に、国土交通省から２０２３年の基準地価が発表されました。 発表によると 住宅地や商業地など全用途の全国平均が前年比1.0％上がり、2年連続のプラス。 新型コロナウイルス禍から […]
購入申し込みが重複したとき
9月 20, 2023
誰に売るかという選択 一つの物件に購入希望者が同時に複数人現れる、という事態は決して珍しくありません。 特に、価格高騰慢で、慢性的な品不足の時等は希少性有る物件が売り出されますと、 希望者数は2組どころではない時等も多々 […]
お墓には高い建物は建たないから安心？
9月 14, 2023
コロナ禍以降すこし変化が起きています 「隣はお墓ですので、気になるかもしれませんが、逆に高い建物が建たないから陽当たりはずっと良いですから。」 というトークでお墓の隣の戸建を売って来た不動産仲介営業マンは多いのではないで […]
「家なき子」にならないケース
9月 9, 2023
小規模宅地の特例について 亡くなった方の住んでいた自宅を相続する場合、 相続人が一定の要件を満たすと、相続税算出の為の評価額が ８０％割引になる特例「小規模宅地の特例」について、 相続人の要件で属に言う「家なき子」という […]