『緑多き成城の築浅一戸建』世田谷区成城7丁目／戸建／１１，０００万円

桜の名所、仙川。成城７丁目緑地。祖師谷公園。等緑多き住環境の成城７丁目。本物件はそんな成城７丁目の閑静な住宅街に存します。

平成26年6月竣工、10年足らずの築浅戸建は、とてもきれいな状態に保たれており売主様が大切にお住まいになられていたことが容易に分かります。

リビングと一体になったオープンカウンターキッチン、そしてリビングイン階段とリビングと一体感のあるウッドデッキはご家族が大切な時間を共に過ごすのに最適な空間を作り出しており、玄関先やリビング北側、階段裏などにも窓ガラスがあしらわれている為、更に居心地の良い明るさが家全体を包み込んでいます。

2階は現在洋室3部屋ですが、東南側の洋室はドアが2つ有り、４LDKへの間取変更も容易にできる造りになっています。そして各部屋の勾配天井が大きな空間作り出していますので、帖数以上にゆとりが感じられことと思います。

そしてオープン外構の外回りについては、お車が2台駐車可能となっており、実際に売主様もお車を2台停められております。

【物件概要】
■所在世田谷区成城7丁目
■交通小田急線「成城学園前」駅徒歩15分
■土地面積１２５．０７㎡　（約３７．８３坪）
■建物面積９９．５２㎡（約３０．１０坪）　１階：４９．９９㎡　　２階：４９．５３㎡
■建築・間取平成２６年６月築・３LDK
■用途地域第一種低層住居専用地域
■建蔽率・容積率４０％・８０％
■その他法令制限第１種高度地区・防火指定なし・成城憲章・世田谷区街づくり条例　等
■設備公営水道・本下水・都市ガス
■現況居住中
■引渡し令和７年１１月末
■情報公開日令和７年４月１３日