認知症になったら家は売れない？
大事なのは『意思能力』です 「独り暮らしの父が認知症になってしまったので老人ホームに入れてあげたい。父の今住んでいる家を売って入所する費用を作りたい。」というご相談の場合、 「では直ぐに売りましょう。」 という訳には参り […]
ガーデンネックレス横浜開催中です②
横浜市役所のイベント会場に行ってきました せっかくお誘い頂きましたので、先日横浜市役所１階アトリウムで開催された『ローズフェアwith趣味の園芸』イベントに行って参りました。 お誘い頂いた、ローラン・ボーニッシュさんのト […]
不動産売却時の税金について①
我が家を売ったら税金幾らとられるの？ 税金は気にしなくて良いケース 不動産を売却して得た利益に対する課税を『譲渡所得税』と言います。では、不動産を売却して手元にお金が入ってきたら絶対に譲渡所得税を払わねばならないのでしょ […]
実家を相続したら気をつけてほしい事
ご存じですか？空家の3,000万円控除 ご実家を相続で取得した。亡くなったお父様かお母様が、そのご実家にお一人で住まわれていた為、空家になってしまった。 このような場合、ご実家を売るにあたり、譲渡所得から3,000万円の […]
査定依頼時に気をつけてほしい事②
机上査定だけでの判断が危険な理由 不動産会社にご自宅の売却査定を依頼する場合、まずはネットで問い合わせて、机上査定での価格をメールか郵送で受け取る形が非常に多くなっており、もはやこの形が主流と言えるかと思います。 この場 […]
ガーデンネックレス横浜開催中です
今度の土日は『ローズフェアWITH趣味の園芸』イベントへ！ 弊社事務所の1階にフランス人フラワーデザイナーのローラン・ボーニッシュさんという方のフラワースクール・デザインアトリエが有ります。今朝、出勤後にちょっとした手土 […]
相続登記、忘れてませんか？
別荘が特に忘れがちのようです これまでは、土地の登記をしなくとも、罰則は有りませんでしたが、来年から相続登記が義務化され、正当な理由なしに放置していた場合罰金が科せられることになりました。実態として、これまでに相続で取得 […]
不動産購入時に気をつけてほしい事③
まずは資金計画が大事です 不動産を購入する場合、物件価格以外に諸費用が掛かります。住宅ローンを組まれる場合かつ仲介業業者を通じて購入される場合には物件価格の７～８％程度。 住宅ローンを組まない場合でも５％程度のお金を物件 […]
査定依頼時に気をつけてほしい事①
査定 ＝ 買取価格 では有りません しばらく前から、ご自宅やご所有不動産の売却を検討されたり、また、相続に備えて資産価値を知りたい方が不動産会社に査定を依頼する形式として、「インターネットからの一括査定」という形が主流と […]