２０２３年度の路線価が発表されました②
高かったところ、上がったところ、下がったところ 昨日に続いて、２０２３年度の路線価についてお伝えさせて頂きます。 まず、全国４６都道府県県庁所在地のうち、上昇したのは２９都市（前年比１４増）、横ばいが１３都市、下落が４都 […]
２０２３年度の路線価が発表されました
今年も全国平均では上昇 去る７月３日、国税庁から本年度の路線価が発表されました。 一応ご説明いたしますと、路線価とは土地に関して、相続税や贈与税を計算する基準となる価格の事で、道路ごとに、１㎡あたりの価格が決められたもの […]
相続した空き家の3,000万円特別控除の改正ポイント
不動産実務側から見た改正点のポイント 令和5年度税制改正において、本年12月31日迄が期限であった「空き家に係る譲渡所得の3,000万円特別控除の特例（以下、空き家の譲渡特例）」が4年延長され、適用期限が令和9年12月3 […]
シニアの再婚で気をつけて頂きたいこと
遺産が我が子に行かなくなってしまう！ シニアの方の再婚は、お子様方からしても「親父独りだと何か有った時心配だったけど、しょっちゅう会いに行ける程近くに住んでもいないし、本当にありがたいお話しだと思ってますよ。」という方も […]
特定空き家の判断基準について
意外と周知されていない評点付 ６月７日に改正空き家特措法が参議院を通過して成立しました。これによって、従来の「特定空き家」レベルでは無く、このまま放っておくと『特定空き家』になる懸念の有る空き家を『管理不全空き家』に特定 […]
終活の意外な盲点『測量』
測量は、終活・相続にも極めて重要な事 20年以上前に購入した一戸建てにお住まいの方で、敷地の境界（境界「線」では有りません。境界「標」です。）を全て明確に把握されていない方、結構いらっしゃるんではないでしょうか？ また、 […]
猪俣淳さんのセミナーに行ってきました
『”土地から新築”を検討する時に聞く話』in東京国際フォーラム 著作多数、テレビ等のメディアにも多数出演され、建築、不動産、マーケットの事など 多岐に渡って机上だけでなく現場にも深く関わりながら圧倒的な博識と視野をお持ち […]
空き家を放置してると増税？！
改正「空き家対策特措法」が成立しました 「ポストの中身がチラシだらけで更に外に迄溢れかえっている。」 「屋根の一部が壊れている。瓦が一部吹き飛んでしまっている。」 「塀や外壁のひび割れが目立つ。塀に落書きをされてしまって […]
