杉並区和泉２丁目／新築一戸建／９，９８０万円

京王本線と京王井の頭線のターミナルで利便性高き「明大前」駅。古くからの落ち着いた住環境が人気の「永福町」駅。その両駅が徒歩１０分圏内という利便性の高い場所に本物件はございます。渋谷、新宿へのアクセスも良好で、吉祥寺や井の頭公園も親和性の有るエリアと言えます。

現地の前面道路は５ｍとゆったりしており、南西側の道路付けと１階が道路から約２ｍ高い地勢の為、陽当たり・風通し良好で開放感ある立地となっております。

間取りの表記は２SLDKですが、６帖以上の生活空間が計４室あり、LDKも１９帖以上の広さが確保されたゆとりの住空間です。

建物仕様等、詳細はお気軽にお問合せ下さい。

【物件概要】
・交通京王本線・京王井の頭線「明大前：駅徒歩７分、京王井の頭線「永福町」駅徒歩９分
・土地８５．９３㎡　（約２５．９９坪）　実測
・建物１００㎡　（約３０．２５坪）
・間取２LDK＋２S
・用途地域第２種住居地域
・建蔽率・容積率６０％・２１５％（※前面道路幅員による制限）
・その他防火地域・第２種高度地区・敷地面積の最低限度６０㎡
・ライフライン公営水道・本下水・都市ガス
・完成２０２４年８月上旬
・引き渡し２０２４年８月上旬
・建築確認番号第BNV確済２３－８３０号
・情報開示２０２４年２月８日
前面５．７ｍ道路に６．７ｍ接道
※建物面積には自動車車庫部分　６．０８㎡を含む